Bauschäden
Aufgaben und Tätigkeiten:
Ich stelle Sachverhaltsmaterial zusammen, begutachte und bewerte Mängel und Bauschäden, betreibe Schadens- und Schadensursachenanalyse und ermittle auf Ihren Wunsch hin technische Verantwortlichkeiten und Verursachungsbeiträge der Beteiligten
Arbeitsgebiete:
- Bauphysik, Wärmeschutz, Energieeinsparung, Feuchteschutz, Schallschutz, Wohnungslüftung
- Flachdächer, Steildächer, Dachabdichtungen, Gründächer, Parkdecks, Tiefgaragen
- Fassaden, Putze, Wärmedämm-Verbundsysteme, Fassadenbekleidungen, Fugenabdichtungen, Fenster
- Wintergärten, Loggien, Balkone, Terrassen
- Keller, Abdichtungen (Bodenfeuchtigkeit, stauendes und nichtstauendes Sickerwasser, nichtdrückendes und drückendes Wasser), weiße Wannen, schwarze Wannen, Bauwerksdränung
- Innenwände, Türen, Decken, Unterdecken
- Fußböden, Bodenbeläge, Parkett, Doppelböden, Bodenbeschichtungen, Estriche
Tätigkeiten:
- Ausarbeitung von Gutachten im Auftrag von Gerichten in selbständigen Beweisverfahren und Klageverfahren
- Schiedsgutachten, Schiedsgerichtsverfahren
- Private Begutachtung
- außergerichtliche, vorsorgliche Beweisaufnahme für Bauzustände
- Feststellen des baulichen Zustandes von Gebäuden
- Durchführen von Ortsterminen
- Klären von Schadensursachen, des Ausmasses von Schäden und Abschätzen der Kosten zur Beseitigung der Schäden. Ermitteln der Anteile des jeweiligen Verursachers/Verantwortlichen am Gesamtschaden
- Beurteilen der fachgerechten Ausführung von Bauleistungen sowie gegebenenfalls der verwendeten Materialien bzw. von Architekten- und Ingenieurleistungen sowie daraus resultierender Honorarforderungen
- Beratung zu allen Fragestellungen gemäss Übersicht der Arbeitsgebiete
- Analyse von Bauschäden, Erarbeiten von Sanierungskonzepten
- Untersuchungen zu den Ursachen von Feuchteschäden an Gebäuden sowie Schimmelpilzbildungen, Feuchteschäden in Kellern
- Messtechnische Überprüfung des baulichen Schallschutzes (Bauakustik) sowie der Raumakustik
- Lärmmessungen
- Aufstellung von Wärmeschutz- und Energiebedarfsnachweisen für Wohn-, Büro- und Industriegebäude
- Aufstellung von Schallschutznachweisen (öffentlich-rechtlich) und Beratung für einen erhöhten Schallschutz
